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咸寧農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)目錄

第一章 總論
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位
1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)
1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位
1.1.4建設(shè)地點(diǎn)
1.1.5可行性研究報(bào)告編制單位
1.1.6編制程序
1.2編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍
1.2.1編制依據(jù)
1.2.2編制范圍與內(nèi)容
1.3項(xiàng)目概況
1.3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.3.2建設(shè)規(guī)模及其內(nèi)容
1.3.3項(xiàng)目總投資與融資方案
1.3.4主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.4結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2.1現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展形態(tài)
2.2.2國(guó)內(nèi)外旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
2.2項(xiàng)目提出由來(lái)
2.2.1朱仙鎮(zhèn)的歷史文化
2.2.2心意拳的發(fā)展
2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)將成為21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式
2.3.2是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)替代傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)并快速發(fā)展的需要
2.3.3是發(fā)展壯大我國(guó)養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)的需要
2.3.4是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化、升級(jí)的需要
2.3.5是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善和提高生活質(zhì)量的需要
2.3.6是發(fā)揚(yáng)和復(fù)興中國(guó)武術(shù)的需要
第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)
3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)的國(guó)際發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)起源與概念
3.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展概況
3.2當(dāng)前中國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)的概況
3.3國(guó)內(nèi)旅游業(yè)分析
3.4生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游分析
3.5養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)分析
3.5.1養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.5.2養(yǎng)生旅游全球分布情況
3.5.3養(yǎng)生旅游發(fā)展前景
第四章 項(xiàng)目選址以及建設(shè)條件
4.1項(xiàng)目選址
4.2自然條件
4.2.1地理位置
4.2.2地形地貌
4.2.3氣候條件
4.2.4水文條件
4.3建設(shè)條件
4.3.1道路交通
4.3.2基礎(chǔ)設(shè)施
4.4社會(huì)環(huán)境狀況
4.4.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
4.4.2基礎(chǔ)建設(shè)
4.4.3交通條件
4.4.4風(fēng)景名勝
4.5結(jié)論
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案
5.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想
5.2項(xiàng)目規(guī)劃原則
5.3項(xiàng)目建設(shè)總體方案
5.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
5.5特色項(xiàng)目介紹
5.5.1現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)區(qū)
5.5.2精忠報(bào)國(guó)文化院
5.5.3心意門(mén)武學(xué)國(guó)際培訓(xùn)中心
5.5.4鈣果植物園
5.5.5金花葵產(chǎn)業(yè)基地
5.5.6農(nóng)禪靜修養(yǎng)心坊
5.5.7航空植保運(yùn)營(yíng)中心
5.5.8高新農(nóng)林產(chǎn)品培育基地【國(guó)家級(jí)】
5.5.9辦公、管理及其他配套服務(wù)區(qū)
5.6公用工程規(guī)劃
5.6.1道路設(shè)計(jì)
5.6.2給排水
5.6.3電力、電信
5.6.4綠化
第六章 節(jié)能節(jié)水措施
6.1 編制依據(jù)
6.2 項(xiàng)目能源消耗情況
6.3 節(jié)能措施
6.4 節(jié)水措施
第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
7.1 環(huán)境影響
7.2 評(píng)價(jià)原則
7.3 項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況
7.4 施工期環(huán)境保護(hù)措施
7.5 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施
第八章 項(xiàng)目組織與管理
8.1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分
8.2 勞動(dòng)定員
8.3 技術(shù)培訓(xùn)
8.4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理措施
8.4.1 建設(shè)期管理措施
8.4.2 運(yùn)營(yíng)期管理措施
8.5 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防
8.5.1 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生
8.5.2 消防
第九章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃
9.1 建設(shè)周期的規(guī)劃
9.2 實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃
9.2.1 前期工作
9.2.2 工程施工
9.3 實(shí)施進(jìn)度安排
第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案
10.1招標(biāo)工作依據(jù)
10.2招標(biāo)工作原則
10.3組織形式
第十一章 項(xiàng)目投資方案及融資方案
11.1估算依據(jù)
11.2建設(shè)投資估算
11.2.1工程費(fèi)用
11.2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用
11.2.3預(yù)備費(fèi)用
11.3建設(shè)期利息估算及借款償還計(jì)劃
11.4流動(dòng)資金估算
11.5資金使用計(jì)劃與籌措方案
第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
12.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)和范圍
12.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
12.3營(yíng)業(yè)收入估算
12.4總成本費(fèi)用估算
12.4.1外購(gòu)原材料費(fèi)
12.4.2外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)
12.4.3工資或薪酬
12.4.4折舊費(fèi)
12.4.5固定資產(chǎn)修理費(fèi)
12.4.6攤銷(xiāo)費(fèi)
12.4.7其他費(fèi)用
12.5財(cái)務(wù)盈利能力分析
12.5.1利潤(rùn)總額及稅后凈利潤(rùn)
12.5.2投資回收期（Pt）
12.5.3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）
12.5.4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
12.5.5總投資收益率（ROI）
12.5.6資本金凈利潤(rùn)率（ROE）
12.6結(jié)論
第十三章 附表與附件
附表一 項(xiàng)目總投資估算表
附表二：建設(shè)投資估算表（萬(wàn)元）
附表三：固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表（萬(wàn)元）
附表四：營(yíng)業(yè)收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表（萬(wàn)元）
附表五：總成本費(fèi)用估算表（萬(wàn)元）
附表六：流動(dòng)資金估算表（萬(wàn)元）
附表七：投資現(xiàn)金流量表（萬(wàn)元）
附表八：資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
附表九：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（萬(wàn)元）
附表十：利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表（萬(wàn)元）
附表十一：資產(chǎn)負(fù)債表（萬(wàn)元）